居住施設・ビル等管理人の平均年収・給料【2023年】全国と都道府県別の相場
居住施設・ビル等管理人の平均年収は375.4万円（2023年調査・男女計）で、全職種平均の506.9万円と比べて−25.9%、やや低い水準です。内訳は月給（残業代・手当込み）26.6万円、年間賞与55.6万円。平均年齢は54.3歳、勤続年数10年、月の所定内労働時間160時間、残業9時間です。公表144職種のうち年収は123位にあたります。
| 月給（手当込み） | 26.6万円 |
|---|---|
| 年間賞与 | 55.6万円 |
| 平均年齢 | 54.3歳 |
| 勤続年数 | 10年 |
| 月の労働時間 | 160時間 |
| 月の残業時間 | 9時間 |
| 労働者数（推計） | 59,030人 |
| 月給（手当込み） | 26.6万円 |
|---|---|
| 年間賞与 | 53.6万円 |
| 平均年齢 | 57.1歳 |
| 勤続年数 | 10.5年 |
| 月の労働時間 | 161時間 |
| 月の残業時間 | 8時間 |
| 労働者数（推計） | 47,350人 |
| 月給（手当込み） | 26.7万円 |
|---|---|
| 年間賞与 | 63.5万円 |
| 平均年齢 | 42.9歳 |
| 勤続年数 | 7.9年 |
| 月の労働時間 | 157時間 |
| 月の残業時間 | 13時間 |
| 労働者数（推計） | 11,680人 |
全国・居住施設・ビル等管理人・2023年調査（一般労働者の平均）。年収＝月給×12＋年間賞与。労働者数が少ない区分は「参考値」。
居住施設・ビル等管理人の年収ランキング（都道府県別）
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| 順位 | 都道府県 | 平均年収 | 月給 | 賞与 | 女性年収 | 平均年齢 | 全国比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 千葉県 | 537.8万円 | 35.8万円 | 108.5万円 | 395.9万円 | 52.4歳 | +43.3% |
| 2 | 佐賀県 参 | 526.6万円 | 34.1万円 | 117.7万円 | 487.7万円 | 35.6歳 | +40.3% |
| 3 | 鳥取県 参 | 505.1万円 | 38.0万円 | 49.6万円 | — | 61歳 | +34.5% |
| 4 | 東京都 | 491.3万円 | 32.8万円 | 98.2万円 | 457.4万円 | 45.4歳 | +30.9% |
| 5 | 三重県 参 | 457.3万円 | 32.3万円 | 69.6万円 | 354.7万円 | 60.2歳 | +21.8% |
| 6 | 山口県 参 | 455.9万円 | 31.7万円 | 75.8万円 | 597.8万円 | 49歳 | +21.4% |
| 7 | 岐阜県 参 | 436.0万円 | 29.0万円 | 88.1万円 | 413.9万円 | 47.6歳 | +16.1% |
| 8 | 富山県 参 | 422.1万円 | 28.7万円 | 77.5万円 | 335.7万円 | 47.7歳 | +12.4% |
| 9 | 群馬県 | 416.2万円 | 28.4万円 | 75.1万円 | 321.8万円 | 47.7歳 | +10.9% |
| 10 | 埼玉県 | 390.2万円 | 27.4万円 | 60.8万円 | 304.0万円 | 61歳 | +3.9% |
| 11 | 滋賀県 参 | 381.3万円 | 27.6万円 | 49.6万円 | 198.9万円 | 48.1歳 | +1.6% |
| 12 | 石川県 参 | 373.2万円 | 27.7万円 | 40.6万円 | 464.3万円 | 59.6歳 | −0.6% |
| 13 | 愛媛県 | 366.2万円 | 25.9万円 | 54.8万円 | 315.6万円 | 45.7歳 | −2.5% |
| 14 | 香川県 参 | 364.2万円 | 25.6万円 | 57.0万円 | 283.6万円 | 48.2歳 | −3.0% |
| 15 | 福島県 | 358.7万円 | 25.8万円 | 48.7万円 | 335.8万円 | 55.9歳 | −4.4% |
| 16 | 愛知県 | 357.6万円 | 25.8万円 | 48.5万円 | 281.8万円 | 53.7歳 | −4.7% |
| 17 | 長野県 | 349.9万円 | 25.5万円 | 44.4万円 | 275.2万円 | 54.7歳 | −6.8% |
| 18 | 奈良県 参 | 344.9万円 | 23.4万円 | 63.8万円 | 414.5万円 | 46.1歳 | −8.1% |
| 19 | 岡山県 | 343.6万円 | 24.4万円 | 51.1万円 | 241.4万円 | 59.3歳 | −8.5% |
| 20 | 島根県 参 | 339.0万円 | 23.6万円 | 56.3万円 | 257.6万円 | 57歳 | −9.7% |
| 21 | 福井県 | 336.6万円 | 24.6万円 | 42.0万円 | 329.5万円 | 57.5歳 | −10.3% |
| 22 | 鹿児島県 参 | 333.5万円 | 24.4万円 | 41.0万円 | 154.6万円 | 47.4歳 | −11.2% |
| 23 | 青森県 参 | 322.2万円 | 23.4万円 | 41.1万円 | 497.6万円 | 57.5歳 | −14.2% |
| 24 | 茨城県 参 | 319.4万円 | 25.0万円 | 19.0万円 | — | 52歳 | −14.9% |
| 25 | 大阪府 | 317.5万円 | 23.2万円 | 38.6万円 | 271.8万円 | 60.7歳 | −15.4% |
| 26 | 福岡県 | 316.6万円 | 23.0万円 | 40.6万円 | 370.5万円 | 57.8歳 | −15.7% |
| 27 | 静岡県 | 315.5万円 | 23.8万円 | 29.5万円 | 485.6万円 | 62.2歳 | −16.0% |
| 28 | 新潟県 | 313.6万円 | 23.3万円 | 34.5万円 | 260.7万円 | 61.7歳 | −16.5% |
| 29 | 北海道 | 304.8万円 | 23.3万円 | 25.4万円 | 366.6万円 | 56.3歳 | −18.8% |
| 30 | 和歌山県 参 | 296.3万円 | 22.0万円 | 32.0万円 | 261.0万円 | 56.4歳 | −21.1% |
| 31 | 神奈川県 | 295.7万円 | 22.3万円 | 28.4万円 | 281.5万円 | 64.3歳 | −21.2% |
| 32 | 兵庫県 | 295.5万円 | 23.0万円 | 19.6万円 | 255.5万円 | 60.3歳 | −21.3% |
| 33 | 徳島県 参 | 293.4万円 | 23.5万円 | 11.2万円 | 203.4万円 | 62.2歳 | −21.8% |
| 34 | 山梨県 参 | 292.8万円 | 21.4万円 | 36.0万円 | 241.5万円 | 61.3歳 | −22.0% |
| 35 | 京都府 | 290.4万円 | 21.7万円 | 30.5万円 | 352.0万円 | 64.4歳 | −22.6% |
| 36 | 広島県 | 288.0万円 | 23.8万円 | 2.6万円 | 263.3万円 | 48.2歳 | −23.3% |
| 37 | 沖縄県 | 286.4万円 | 22.6万円 | 15.7万円 | 269.9万円 | 48.7歳 | −23.7% |
| 38 | 栃木県 参 | 285.2万円 | 22.8万円 | 11.9万円 | 356.2万円 | 58.1歳 | −24.0% |
| 39 | 岩手県 | 283.1万円 | 21.3万円 | 27.1万円 | 302.5万円 | 62歳 | −24.6% |
| 40 | 大分県 参 | 277.2万円 | 21.0万円 | 24.9万円 | 258.6万円 | 58.3歳 | −26.2% |
| 41 | 山形県 参 | 264.1万円 | 19.5万円 | 30.1万円 | 249.3万円 | 55.5歳 | −29.6% |
| 42 | 秋田県 | 261.0万円 | 19.5万円 | 26.6万円 | 268.7万円 | 59.6歳 | −30.5% |
| 43 | 宮城県 | 253.8万円 | 19.7万円 | 17.6万円 | 274.3万円 | 63.2歳 | −32.4% |
| 44 | 熊本県 参 | 250.6万円 | 19.4万円 | 18.4万円 | 232.5万円 | 56.3歳 | −33.2% |
| 45 | 宮崎県 参 | 250.3万円 | 19.4万円 | 17.6万円 | 263.8万円 | 60.7歳 | −33.3% |
| 46 | 長崎県 参 | 231.5万円 | 18.2万円 | 13.5万円 | 190.5万円 | 59.5歳 | −38.3% |
| 47 | 高知県 参 | 212.1万円 | 16.2万円 | 17.7万円 | 302.4万円 | 68.5歳 | −43.5% |
居住施設・ビル等管理人の年収推移
2019年以前は旧職種分類の近い職種を接続しているため参考値です。
| 年 | 年収（計） | 月給 | 年収（男） | 月給 | 年収（女） | 月給 | 平均年齢 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年 | 375.4万円 | 26.6万円 | 373.3万円 | 26.6万円 | 384.0万円 | 26.7万円 | 54.3歳 |
| 2022年 | 331.6万円 | 24.5万円 | 335.2万円 | 24.8万円 | 299.7万円 | 22.0万円 | 55.4歳 |
| 2021年 | 350.9万円 | 25.6万円 | 353.3万円 | 25.8万円 | 335.9万円 | 24.7万円 | 53.5歳 |
| 2020年 | 355.0万円 | 25.2万円 | 356.0万円 | 25.3万円 | 343.0万円 | 23.8万円 | 55.8歳 |
居住施設・ビル等管理人の給料について
居住施設・ビル等管理人の平均年収は375.4万円（2023年調査・男女計）で、全職種平均の506.9万円と比べて−25.9%、やや低い水準です。内訳は月給（残業代・手当込み）26.6万円、年間賞与55.6万円。平均年齢は54.3歳、勤続年数10年、月の所定内労働時間160時間、残業9時間です。公表144職種のうち年収は123位にあたります。
男女別では男性373.3万円、女性384.0万円で、女性は男性より+2.9%の水準です（女性の平均年齢42.9歳・勤続7.9年）。
都道府県別では千葉県が537.8万円で最も高く、高知県が212.1万円で最も低くなっています。最大で325.7万円の地域差があります（データのある47都道府県）。
2020年の355.0万円から2023年の375.4万円へ、3年間で+5.7%の変化です。
数値は厚生労働省「賃金構造基本統計調査」の一般労働者（フルタイム）の平均で、額面（税・社会保険料控除前）です。同じ職種でも企業規模・経験年数・資格・地域で差が大きいため、転職や給与交渉の際は自分の条件に近いデータと、複数の求人・エージェントの提示額を比較してください。
よくある質問
居住施設・ビル等管理人の平均年収はいくらですか？
2023年の賃金構造基本統計調査によると、居住施設・ビル等管理人の平均年収は375.4万円（月給26.6万円×12＋賞与55.6万円）です。
居住施設・ビル等管理人の年収が一番高い都道府県はどこですか？
千葉県で、平均年収537.8万円です。
居住施設・ビル等管理人の女性の平均年収は？
女性の平均年収は384.0万円、男性は373.3万円です。